第一，交通狀況。交通是否便利，有無足夠的停車場地，對停車的要求，交通管理狀況等。交通與停車是否便利、安全，往往影響到客源。交通環(huán)境不良，沒有足夠的停車場地，往往會給經(jīng)營帶來一定的困難?！　〉诙?，商圈。了解周圍企事業(yè)單位的情況，包括經(jīng)營狀況、人員狀況、消費(fèi)特點(diǎn)等;周圍居民的基本情況，包括消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)心理、收入、休閑娛樂消費(fèi)的特點(diǎn)等;了解周圍其他服務(wù)企業(yè)的分布及經(jīng)營狀況，主要了解中高檔飯店、等。必要時(shí)，可以進(jìn)行較深入的市場調(diào)查，全面了解當(dāng)?shù)氐南M(fèi)狀況，分析投資的可行性?！　〉谌?，租金。了解租金的數(shù)量、繳納方法、優(yōu)惠條件、有無轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。因?yàn)樽饨鹗菍聿枞~店最主要的組成部分，所以必須慎重考慮，不能不計(jì)后果地輕率作出決定?！　〉谒?，同業(yè)經(jīng)營者。了解在一定范圍內(nèi)茶葉店的數(shù)量、經(jīng)營狀況;了解其他茶葉加盟店的風(fēng)格、經(jīng)營特色、經(jīng)營策略;整體競爭狀況等。周圍茶葉店的經(jīng)營狀況在一定程度上反映出該地域藝消費(fèi)的特色及發(fā)展趨勢，通過對其他茶葉店的了解，可以使我們對經(jīng)營環(huán)境有更全面的認(rèn)識。

一、挑選銷售市場要“群居”許多的茶葉加盟商覺得這個(gè)地區(qū)早已是門店聚堆了，再扎進(jìn)入市場競爭就變大了。實(shí)際上這個(gè)看法是不對的。做生意很多時(shí)候注重的是成行成市，過度依靠一家獨(dú)立的門店孤軍奮戰(zhàn)，往往不是什么好事，精妙地依靠對手的勢，很多時(shí)候反而能對市場銷售起著積極的推動(dòng)作用。實(shí)際上做生意最重要的是人氣值，只能人氣值才可以產(chǎn)生更多的市場銷售機(jī)遇，潛在顧客更有針對性去尋找自個(gè)需求的茶葉。因而說，選址必須要挑選有人氣的地區(qū)進(jìn)駐。二、是不是有“打扮”空間這里的“打扮”空間指的是加盟茶葉店有無能夠做宣傳廣告的空間?！按虬纭笨臻g很多時(shí)候能起著一定的推動(dòng)作用，能夠造成顧客的關(guān)注，進(jìn)而入店消費(fèi)選購茶葉。三、“大樹底下好乘涼”茶葉作為剛需茶葉，顧客在選購的時(shí)候，通常抱著謹(jǐn)慎的消費(fèi)心態(tài)，理性消費(fèi)，在選購過程肯定盡量地從多種渠道認(rèn)識自己需求的信息，貨比三家，挑選性價(jià)比更高的茶葉。在所有的一個(gè)銷售市場、一個(gè)行業(yè)都是有領(lǐng)跑的品牌，而這些品牌通?？梢杂盟麄兊钠放浦任「嗟目土髁?。這些知名茶企產(chǎn)生的人氣值和客流量也給旁邊的品牌產(chǎn)生了更多的交易機(jī)遇，這就代表著更多的銷售總額和更多的盈利，因而選址依靠周圍的本地銷售市場上最受歡迎的品牌不為一個(gè)明智的挑選，可以說是“大樹底下好乘涼”！